荷蘭磚具有良好的透水、透氣、保水性，具有降溫、降噪、調節氣候，提高空氣質量、保持地表水循環的多項功能。正因為它的出現，解決了許多的問題。

荷蘭磚解決了因下雨，導致路面積水，影響人們行走的問題。透水磚的出現很好的解決了地下水源問題，為城市環境和市區綠化植物得生產提供了條件。

被應用于城市人行道、車站、步行街、公寓停車場、機場等地方的面包磚，代替了水泥、石材硬化路面。它已經成為了人們普遍關注、受歡迎的鋪路石。

荷蘭磚屬于耐磨磚的一種，具有磚面體積小，磚體的顏色簡單，多采用凹凸面的形式。這樣它具有防滑、耐磨、修補方便的特點。

（1）防滑：荷蘭磚表面粗糙適當，雨雪天防滑； 

（2）不集水：荷蘭磚透水性好，再有了填縫砂，路面上的集水很快排到地下，不會因人通行而產生泥漿四濺現象； 

（3）亞光：荷蘭磚表面粗糙不反光，強烈太陽照射下也不刺眼； 

（4） 性標記：路面上的各種標記如行車道分割線、斑馬線、盲道等可由不同顏色的地磚來 性設置。

（5）荷蘭磚從原材料的選擇到生產，養護處處都講究環保，地磚無任何對人體有害的輻射，同時吸收太陽的紫外線。 　

（6）荷蘭磚鋪面系統較好的滲水性使地基土保持水分，調整路表溫度，降低城市空氣中浮塵，提高城市舒適度，對路面周圍的生態環境的保護起重要作用。